「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安は？　おすすめのスポットもご紹介！

都心で新しい住まいを探している方の中で、静かな環境での生活を求める方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方におすすめなエリアが「清澄白河」駅周辺です。 この記事では「清澄白河」駅周辺の住みやすさ、治安、交通アクセス、おすすめスポットなどの情報を提供します。ぜひ住まい探しの参考としてみてください。 ■「清澄白河」駅周辺の住みやすさと治安について 「清澄白河」駅周辺は以下の5つの特徴があります。 1つ目は交通アクセスが良いことです。「清澄白河」駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が乗り入れする駅で都心へのアクセスが非常に便利です。「東京」駅までわずか13分、「新宿」駅や「渋谷」駅へも約30分と、通勤や通学、お出かけにも便利な...

【　成約御礼　】　南篠崎スカイハイツ

南篠崎スカイハイツがご成約となりました。売主様ならびに買主様、この度は誠におめでとうございます。また、本物件を当社にて仲介させて頂きまして誠に有難うございます。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。これからもお客様の条件に合いそうな物件がございましたらご紹介させて頂くように致しますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 『株式会社インテグリティについて』 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取りリノベーション再販事業・リフォーム事業を行っております。 ■インテグリティの仲介事業 本社所在地の江東区と、その隣接地域で仲介事業を行っております。そのほか、当社...

団体信用生命保険とは？

こんにちは(^^)/ 株式会社インテグリティのかけいです。 さて、このブログをご覧頂いている皆様は「団体信用生命保険」をご存知でしょうか？我々不動産業者や金融機関、保険会社などは略して「団信」といっております。 簡単にいうと、住宅ローンを利用されている方がお亡くなりになったり、高度障害などの理由から働けなくなったりした場合に、残っている住宅ローンが保険金により支払われる保険です。 単身世帯の方でもファミリー世帯の方でも、なにかしらの形で保険に加入している、あるいはライフステージの変化により見直しをしたり新たな保険に加入しようと思っている方は多いと思います。 住宅の購入は新たなライフステージとも考えることができ、住宅ローンを利用することでほとんどの方が団体信用生命...

不動産購入の注意点②　マンションの駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況について

マンション購入の際に、駐輪場・バイク置場・駐車場等について、注意というか、こういうものだと認識しておいて頂きたいことがあります。 それは「駐輪場・バイク置場・駐車場等はご入居前に確保できない」ということです。 駐輪場・バイク置場・駐車場等について、利用したい場合は、売買契約の前に、不動産会社にお願いして現在の空き状況を確認することは可能です。 しかし、これはその時点での内容であり、お客様がご入居する時点での空き状況を確約しているものではありません。また、売買契約の締結をもって利用の申込みもできません。※可能な物件もあるかもしれませんが。 利用の申込みができるのは、所有者となったその日からとなります。そのため、売買契約の時点では空き区画があったのに、お客様が所有者になっ...

中古マンションは頭金なしでも購入可能！知っておきたいメリットとデメリットを解説します！

中古マンションの購入を検討する際、多くの方が気になるのが購入時の初期費用です。この記事では、頭金を一切用意せずに中古マンションを購入する方法と、その際に知っておくべきメリットとデメリットについて詳しく解説します。また、賢い資金計画のアドバイスもご提供いたしますので、中古マンション購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 □中古マンションを頭金なしで購入する方法 中古マンションを頭金なしで購入するという選択肢は、手持ち資金を減らすことなく、余裕を持ちながら新しい住まいを手に入れる方法として一般的になっております。とはいえ、この選択肢を選ぶ際には、そのメリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが重要です。 1：メリットを理解しよう 頭金なしでの...

『ご売却物件募集！』当社のお客様が日本橋エリアで中古マンションを探しております。

当社のお客様が日本橋エリアで中古マンションを探しております。ご売却を検討されているオーナー様、是非当社のお客様に物件のご紹介をさせて頂けないでしょうか。 ■日本橋エリアと言っても、「人形町」駅から徒歩10分以内の範囲で中古マンションを探しております。※日本橋小学校、久松小学校に通える範囲。 ■同時に新築マンションも検討しているお客様ですが、間取りや部屋位置が良ければ、むしろ希望地域内で中古マンションを積極的に検討したい意向です。 ■ご希望の広さは75㎡前後以上、間取りは3LDK以上、ご予算は12,000万円～18,000万円（※リフォーム費用込）となります。 ■築年数は昭和60年代～。より築浅物件が好ましいです。 ■現況の間取りが3LDKでなくても、広さ...

中古マンションを購入した友人・知人にお祝いは必要？ご祝儀袋の表書きに気を付けましょう！

住宅購入のお祝いの「のし紙」や「祝儀袋」の表書きには、「御新居御祝」や「御新築御祝」など、たくさんの種類があってどれを書くのが正解なのか悩みますよね。さらに、中古マンションを購入した場合にはそもそもお祝いを渡すべきなのかどうか悩む方もいらっしゃることでしょう。 そこで今回は、中古マンション購入のお祝いは必要なのか、のし紙や祝儀袋の表書きには何を書けばいいのかについて解説します。 □中古マンションの購入にお祝いは必要？ 住宅の購入祝いに中古か新築かという区別は存在しません。また、住宅購入のお祝いは「友人が住宅を購入した時に渡すもの」というイメージ自体はありますが、そこには明確なマナーが存在するわけではありません。そのため、住宅購入のお祝いをすべきかすべきないかという話...

★弊社売主物件★　『ライオンズマンション西五反田』大型商業施設「TOCビル」隣接、「五反田」駅徒歩10分の好立地、リノベーション済み1LDK！

「ライオンズマンション西五反田」は、最寄り駅は東急池上線の「大崎広小路」駅徒歩6分となりますが、「五反田」駅まで徒歩10分でダイレクトアクセスできる好立地。 お部屋は大型ウォークインクローゼット、リビング収納、大きな廊下収納など収納充実、北西向きのお部屋となりますが、明るい室内が魅力。 開口部は二重サッシとなり、大通りの交通音も気にせずお過ごし頂けます。室内の断熱性も高く、エアコン効率も高く、高騰する電気代を抑える事にも役立ちます。 3,000万円以下で購入できるリノベーション済み1LDKで販売価格も魅力。五反田エリアにおいて、㎡あたり80万円以下で購入できる物件としてかなりのおすすめ物件です。...

【　成約御礼　】　ダイアパレスエスタヴォール大山

ダイアパレスエスタヴォール大山がご成約となりました。 売主様ならびに買主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 お引渡しに向けまして引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 （物件プロフィール） ■東京都板橋区大山町 ■1998年築 ■2LDK ■53.50㎡ ■未内装物件 ■リフォーム予算900万円以内 『株式会社インテグリティについて』 当社では、不動産の仲介事業・不動産の買取りリノベーション再販事業・リフォーム事業を行っております。 （インテグリティの仲...

【　成約御礼　】　ワールドパレス

ワールドパレスがご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。当社所有物件以外でも、当社では多数の物件をご紹介しております。当社のホームページに掲載していない物件もご紹介可能、仲介手数料無料でご紹介している物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1...

【　成約御礼　】　ゾンネンハイム北砂

ゾンネンハイム北砂がご成約となりました。 買主様におかれましては、多数の候補物件より弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。 また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後も弊社が厳選したおすすめ物件をご紹介させて頂きますので今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 ■不動産のことならインテグリティにお任せ下さい。 ・不動産のご購入（仲介手数料最大無料） ・不動産のご売却（仲介手数料最大50％OFF） ・不動産の買取り（仲介手数料不要※弊社による直接買取り※買取金額1物件あたり最大５億円程度まで） ・不動産のリフォーム（ローコストリフォームからこだわりのフルリノベー...

【　成約御礼　】　東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツがご成約となりました。 買主様ならびに売主様、この度はご契約を頂きまして誠に有難うございました。 とても素敵なご夫婦にご購入頂けて大変嬉しく思います。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。 江東区で中古マンションのご購入やご売却をご予定されるのでしたら、「門前仲町」駅徒歩3分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！ ■不動産の仲介（ご売却案件大募集） ■不動産の買取り（リフォーム再販用不動産の高価買取り実施中） ■不動産のリフォーム（同業者様のご紹介案件も承ります。） ■不動産のご相談は下記よりお願いします。 ・ご購入に関するご相談はこちらから ・ご売却に関するご相談はこちらから

【　成約御礼　】　パレス本駒込

パレス本駒込がご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 これからも皆様に気に入って頂けるような物件をご紹介できるように頑張ります。 引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。 不動産の仲介、不動産の買取り、ご自宅のリフォームなど、不動産の事でしたら株式会社インテグリティにお任せ下さい。 （物件プロフィール） ■文京区本駒込4丁目 ■1987年築 ■3LDK ■58.32㎡ ■新規内装リノベーション ■リフォーム予算1,100万円以内...

【　成約御礼　】　ウェルタワー深川

ウェルタワー深川がご成約となりました。 買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 とてもスムーズなお手続きをして頂いて大変有り難く思っております。 今後もなるべくストレスのないご案内をさせて頂きますので引き続き宜しくお願い申し上げます。 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても本当に有難うございました。 これからも当社が厳選した物件をご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 【物件概要】 ■ウェルタワー深川 ■2002年築 ■総戸数304戸 ■1LDK ■47.08㎡ ■フルリノベーショ...

【　成約御礼　】　朝日ツイン目黒B棟

朝日ツイン目黒B棟がご成約となりました。 （目黒川、目黒区民センター隣接のロケーション、31.98㎡のワンルーム） 実需目的のシングル、資産形成・投資目的の方、セカンドハウス需要に向けた販売活動を行った結果、7割が実需目的のシングル、3割弱が投資目的、その残りがセカンドハウス需要でした。 最終的には金額が低グロスだったこと、想定表面利回りが5％もあった事から投資目的の方が即決されました。弊社でも販売を中止して保有物件にしようと思っていたタイミングだったので、売らなければ良かったかなという思いが若干残りました。 3月末にリノベーション工事が完了して1か月足らずでのご成約となりましたので、これは即決されたお客様の大勝利という事になりますね。 多数のお問い合わ...

【　成約御礼　】　目黒セントラルマンション

目黒セントラルマンションがご成約となりました。 買主様におかれましては当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。 今後もお客様に気に入って頂ける物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願いします。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～ 不動産仲介・不動産買取り・リフォームは株式会社インテグリティにお任せ下さい。

【　成約御礼　】　マンションニュー清澄

マンションニュー清澄がご成約なりました。 買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございました。 今回は弊社にてリフォームを担当させて頂き、ご購入頂いたお客様と一緒にリフォーム内容を決めていく案件です。お引渡しを受けるのと同時に着工できるよう段取り良く進めていきたいので引き続きお打合せ等宜しくお願いします。 弊社では、自社で買取りした物件のリフォームだけでなく、現在のお住まいのリフォームや、お客様が購入された物件のリフォームも請け負っております。 ケース1）弊社にてご購入して頂く物件を仲介させて頂き、リフォーム工事を請け負うパターン。 ケース2）ご購入物件は違う不動産会社で取得、リフォーム工事だけ弊社にお任せ頂くパターン。...

【　成約御礼　】　メゾンドール本郷

メゾンドール本郷がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいました東宝ハウス様におかれましては誠に有難うございました。　また、多数のお問い合わせを頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　これからもおすすめの物件を多数ご紹介して参りますので何卒宜しくお願い申し上げます。 株式会社インテグリティでは以下のようなお仕事をしております。 ■不動産の売買仲介 ■不動産の買取り ■リフォーム・修繕工事 ■権利関係が複雑な不動産の正常化および処分（仲介・買取り） 不動産の事でしたらお気軽にお問い合わせ下さい。 ～　物件紹介ブログはこちらから　～

【　成約御礼　】　ニックハイム東陽町

ニックハイム東陽町がご成約となりました。　買主様におかれましては、弊社物件を選んで頂き誠に有難うございました。　とても人柄の良いお客様にご購入して頂くことができて大変うれしく思います。　ならびにお客様をご紹介下さいました大成有楽不動産販売様におかれましても誠に有難うございました。　買主様へ丁寧で分かりやすいご説明をされておられたので、弊社も安心してご契約させて頂くことができました。引き続き宜しくお願い申し上げます。 ご内覧にお越し下しましたお客様および不動産会社様におかれましても誠に有難うございました。これからも皆様に気に入って頂ける物件をご紹介させて頂きますので是非ご期待ください。この度は誠に有難うございました。 ～物件紹介ページはこちらから～

【　成約御礼　】　小名木川ハウス

～物件紹介ページはこちらから～ 小名木川ハウスがご成約となりました。　遠方のお客様で契約と引渡しを同日にてお手続きをさせて頂きました。　地元に住んでいるお嬢様の手助けもあり、円滑に取り引きができましたこと誠に有難うございました。　これからお引越しなど大変かと思いますが、お困りごとがありましたらお気軽にご相談ください。

【　成約御礼　】　東陽町ハイホームA棟

東陽町ハイホームA棟がご成約となりました。　買主様におかれましては当社物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。　これから住宅ローンのお手続きやお引越しのご準備でお忙しくなると思いますが、当社でもしっかりとバックアップさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。 　 また、たくさんのお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。江東区での物件探しやお引越しは門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい。