トーア南晴海マンション（6階）　／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　辰巳運河を望む部屋位置三面採光の角部屋、大型ルーフバルコニー付き、辰巳運河VIEW、50.40㎡のリノベーション済み2LDK、対面キッチン、仲介手数料無料！ / 6階 2LDK 4,280万円専有50.4m2 築43年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

トーア南晴海マンション（6階）　／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　辰巳運河を望む部屋位置

辰巳運河を見渡せる大型ルーフバルコニー付き、対面キッチン＆パントリーのあるリノベーション済み2LDK、仲介手数料無料♪

住所: 東京都江東区辰巳1丁目 1-13

アクセス: 東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩6分

価格: 4280万円

管理費: 7,210円

間取り: 2LDK 東向き

専有面積: 50.4m ² ( 15.24坪 )

築年月: 1981年02月 ( 築43年 )

更新・登録日 2024/05/10

トーア南晴海マンション　／　1981年築　／　総戸数147戸　／　「辰巳」駅徒歩6分

2LDK　／　50.40㎡　／　6階　／　三面採光の角部屋　／　新規内装リノベーション

42.37㎡の大型ルーフバルコニーのあるお部屋

その他の写真

その他の写真

その他の写真

その他の写真

★ご売却物件大募集★　江東区の中古マンション売買は「株式会社インテグリティ」にお任せ！

間取り図

2LDK　／　50.40㎡　／　6階　／　三面採光の角部屋　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■新規内装リノベーション

■対面キッチン＆パントリー

■ウォークインクローゼット

■全室エアコン設置可（1基新設済み）

■モニター付きインターホン

■追炊き・浴室乾燥機付きユニットバス

■総戸数147戸の大規模物件

■管理体制良好

■眺望良好な運河ビューの部屋位置

■モニター付きインターホン

■24時間ゴミ出し可能

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　4,280万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　4,280万円

期　　間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動）

月々返済　：　110,065円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約148万円が不要です。

■中古マンションのご購入やご売却は取引実績多数の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！

■ご売却物件大募集中

■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_5830
アクセス	東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩6分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩16分ゆりかもめ豊洲駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都江東区辰巳1丁目 1-13	学校区	第二辰巳小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_5830
アクセス	東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩6分東京メトロ有楽町線豊州駅から徒歩16分ゆりかもめ豊洲駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都江東区辰巳1丁目 1-13
学校区	第二辰巳小学校（江東区）

費用

価格	4280万円	公庫・融資	-
管理費	7,210円	修繕積立金	11,592円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

価格	4280万円
公庫・融資	-
管理費	7,210円
修繕積立金	11,592円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年02月 ( 築43年 )
専有面積	50.4m ² ( 15.24坪 )	バルコニー面積	13.56m ² ( 4.1坪 ) 東向き
間取り	2LDK 東向き	所在階	6階
リフォーム	-	リノベーション	2024年04月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建	総戸数	147戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト
施工会社名	大木建設	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済 2面採光 3面採光総戸数100戸以上 2rooms～ 4,000万円以下 5,000万円以下
設備・条件	■ルーフバルコニー：42.37㎡（無償） ■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：月額1,000円・月額2,000円 ■駐輪場：月額200円 ■ペット：飼育不可 ■2014年大規模修繕工事実施 ■24時間ゴミ出し可能

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年02月 ( 築43年 )
専有面積	50.4m ² ( 15.24坪 )
バルコニー面積	13.56m ² ( 4.1坪 ) 東向き
間取り	2LDK 東向き
所在階	6階
リフォーム	-
リノベーション	2024年04月実施、新規内装リノベーション
階建	11階建
総戸数	147戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト
施工会社名	大木建設
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／2面採光／3面採光／総戸数100戸以上／2rooms～／4,000万円以下／5,000万円以下
設備・条件	■ルーフバルコニー：42.37㎡（無償） ■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：月額1,000円・月額2,000円 ■駐輪場：月額200円 ■ペット：飼育不可 ■2014年大規模修繕工事実施 ■24時間ゴミ出し可能

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/05	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/05
担当者	-

トーア南晴海マンション（6階）　の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

中古住宅は頭金なしでも購入できる？

中古住宅を購入する際には資金計画を考えることが重要です。今回は頭金に焦点を当てて、頭金なしのフルローンで購入できるのか、その場合の注意点について紹介します。 □中古住宅は頭金なしのフルローンで購入できる？結論から言うと購入可能です。物件購入代金と諸費用分を含めたお借入れでの購入も可能です。また、頭金がないことで住宅ローンの審査に通らないことは、それほど多くはありません。審査に落ちる場合は、収入に見合わない借入額であるか、信用情報に問題がある可能性が高いです。しかし、中古住宅を頭金なしで購入する際には、希望した借入額を満額借りられないといった問題が起こることがあります。特に、中古住宅は新築よりも担保価値が低く評価される場合があるため注意が必要です。希望する...

★弊社売主物件★『ハウス白鷺』西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分、3,000万円台で購入可能、陽当り眺望良好な70㎡タイプのリノベ済み3LDK

外観：南道路に接道する間口の広い敷地中野区白鷺2丁目、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分の『ハウス白鷺』、朝の8時台には『阿佐ヶ谷』駅行きのバスが19本あるので、JR中央線も利用できる立地のマンションです。本物件は登記簿面積で67.77㎡の3LDK+2WIC+SIC、南向きの4階部分（最上階）で陽当り眺望良好なお部屋です。本物件周辺は「第1種低層住居専用地域」で高層建物がありませんので、4階部分でも陽当りと眺望が良い、静かな住環境であることが魅力です。室内は新規内装リノベーション、整形な間取りの3LDK、回遊性のある2Wayキッチン、2つの居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットもある機能的な間取りです。昭和47年...

結露を防止するには二重サッシが有効？環境によっては結露が発生することに注意してください！

住まいの快適性を重視したい方にとってこの記事は特に有益です。結露は窓の損傷やカビの発生といった問題を引き起こし、健全な室内環境を損なう原因となります。そこで今回は、結露を防ぐための効果的な方法として、二重サッシのメカニズム、選び方、設置のポイント、そして二重サッシ以外の対策について紹介していきます。 □二重サッシで結露を防ぐ！結露は室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスに触れることで水滴となって現れる現象です。特に冬場、室内と外気の温度差が大きい時に顕著になります。結露対策として二重サッシがよく使われていますが、そのポイントとしては以下の3つが挙げられます。 1.空気層の形成二重サッシの最大の特徴は、外側のガラスと内側のガラスの間に空気層を形成す...